13 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 006 €

de 3 807 € à 6 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 1.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marionneau à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 562 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 248 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 919 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 389 mètres
- Ecole maternelle Paix à 211 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 254 mètres

Ventes au 13 Rue d'Alzon

Les 0 ventes au 13 Rue d'Alzon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Alzon dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Alzon par rapport à la voie

Sur Rue d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 13 Rue d'Alzon se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Alzon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alzon se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,319 €)

Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux(5,477 €)

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Alzon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Alzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.