16 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Alzon, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 557 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 245 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 387 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 251 mètres
Ventes au 16 Rue d'Alzon
Une vente a été recensée au 16 Rue d'Alzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Alzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Alzon, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Alzon dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Alzon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 16 Rue d'Alzon se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Alzon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Alzon se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 126.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
