2 Rue d'Arlac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 628 €

de 4 092 € à 5 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Arlac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Rue d'Arlac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 504 mètres
- Collège Emile Combes à 1114 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 504 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1172 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 233 mètres

Ventes au 2 Rue d'Arlac

Les 0 ventes au 2 Rue d'Arlac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Arlac dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Arlac par rapport à la voie

Sur Rue d'Arlac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 2 Rue d'Arlac se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Arlac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arlac se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Eugène Jacquet, 33800 Bordeaux(4,582 €)

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Impasse Bon Gré Mal Gré, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Arlac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Arlac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.