23 Rue d'Artiguemale, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Artiguemale, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°19 et du 3.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue d'Artiguemale, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir Lavardens à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 756 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1383 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 658 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 437 mètres
Ventes au 23 Rue d'Artiguemale
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Artiguemale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Artiguemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Artiguemale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Artiguemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Artiguemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Artiguemale dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Artiguemale par rapport à la voie
Sur Rue d'Artiguemale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 23 Rue d'Artiguemale se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Artiguemale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Artiguemale se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 91.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
