23 Rue d'Artiguemale, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 895 € à 5 208 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue d'Artiguemale, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°19 et de 3.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue d'Artiguemale, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réservoir Lavardens à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 756 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1383 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 658 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1383 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 896 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 437 mètres

Ventes au 23 Rue d'Artiguemale

Une vente a été recensée au 23 Rue d'Artiguemale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2023

376 000 €(4 178 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

23 Rue d'Artiguemale, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Artiguemale dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Artiguemale par rapport à la voie

Sur Rue d'Artiguemale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 23 Rue d'Artiguemale se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Artiguemale par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Artiguemale se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Majunga, 33800 Bordeaux(4,620 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux(4,490 €)

Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux(4,522 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Artiguemale

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Artiguemale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.