37 Rue d'Artiguemale, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Artiguemale, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 37 Rue d'Artiguemale, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ID, - Parcelle n°0343 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir Lavardens à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 678 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 581 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue d'Artiguemale
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d'Artiguemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Artiguemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Artiguemale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Artiguemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Artiguemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Artiguemale dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Artiguemale par rapport à la voie
Sur Rue d'Artiguemale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 37 Rue d'Artiguemale se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Artiguemale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Artiguemale se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 98.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
