2 Rue d'Auperie, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Auperie, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Auperie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 49 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 917 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Auperie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Auperie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Auperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Auperie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Auperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Auperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Auperie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Auperie par rapport à la voie
Sur Rue d'Auperie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Rue d'Auperie se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Auperie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Auperie se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -5.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 2 Rue d'Auperie à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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