Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue Louis Cabie
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Cabie dans son marché local
Prix Rue Louis Cabie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Cabie se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.91 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Cabie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Louis Cabie est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Cabie
Les ventes enregistrées Rue Louis Cabie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Cabie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 226 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1919 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 1511 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1462 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 632 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Cabie
Adresses Rue Louis Cabie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Cabie, classées par tranches de numéros.
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