2 Rue d'Enghien, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 6 277 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue d'Enghien, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 1 parking - 304 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 932 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 579 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 979 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 584 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 700 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 277 €/m², le 2 Rue d'Enghien se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Enghien par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Enghien se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 110 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
