9 Rue d'Enghien, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 472 €

de 4 398 € à 6 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Enghien, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°8 et de 3.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.

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À propos du 9 Rue d'Enghien, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de la Faïencerie à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 941 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 573 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1000 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 577 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 690 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 626 mètres

Ventes au 9 Rue d'Enghien

Les 0 ventes au 9 Rue d'Enghien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Enghien dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Enghien par rapport à la voie

Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 9 Rue d'Enghien se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Enghien par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Enghien se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boudet, 33800 Bordeaux(5,338 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Place des Quinconces, 33800 Bordeaux(5,927 €)

Rue Blanc Dutrouilh, 33800 Bordeaux(5,374 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Enghien

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.