281 Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 281 Rue d'Ornano, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°283 et de n°290.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 681 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 947 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 685 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 414 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Rue d'Ornano
Aucune vente n'a été recensée au 281 Rue d'Ornano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Rue d'Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Rue d'Ornano, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°281 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Rue d'Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Rue d'Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Rue d'Ornano dans son marché local
Prix du 281 Rue d'Ornano par rapport à la voie
Sur Rue d'Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 281 Rue d'Ornano se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Rue d'Ornano par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Rue d'Ornano se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Rue d'Ornano à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 281 Rue d'Ornano est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
