290 Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Rue d'Ornano, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°292 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 36 parkings - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 673 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 958 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 677 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 416 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 56 mètres
Ventes au 290 Rue d'Ornano
Les 17 ventes au 290 Rue d'Ornano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Rue d'Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Rue d'Ornano, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°290 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Rue d'Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Rue d'Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Rue d'Ornano dans son marché local
Prix du 290 Rue d'Ornano par rapport à la voie
Sur Rue d'Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 290 Rue d'Ornano se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Rue d'Ornano par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Rue d'Ornano se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Rue d'Ornano à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 290 Rue d'Ornano est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
