7 Rue Dabadie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dabadie, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 et de 12.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Dabadie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0210 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 121 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 340 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 555 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 501 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 266 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 162 mètres
Ventes au 7 Rue Dabadie
Les 2 ventes au 7 Rue Dabadie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dabadie dans son marché local
Prix du 7 Rue Dabadie par rapport à la voie
Sur Rue Dabadie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 7 Rue Dabadie se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dabadie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dabadie se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
