4 Rue Daniel Guestier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Daniel Guestier, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Daniel Guestier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 447 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 113 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 222 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Daniel Guestier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Daniel Guestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Daniel Guestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Daniel Guestier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daniel Guestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daniel Guestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Daniel Guestier dans son marché local
Prix du 4 Rue Daniel Guestier par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Guestier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 4 Rue Daniel Guestier se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Daniel Guestier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Daniel Guestier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 050 € au 4 Rue Daniel Guestier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 151 € en assurant vous-même les visites, ou 3 076 € si le professionnel les prend en charge.
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