Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Bentayoux dans son marché local
Prix Rue Frédéric Bentayoux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Bentayoux se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Bentayoux à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Bentayoux est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Bentayoux
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Bentayoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Bentayoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Counord à 75 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 658 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 494 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1985 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 243 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 289 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Bentayoux
Adresses Rue Frédéric Bentayoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Bentayoux, classées par tranches de numéros.
