4 Rue Daniel Iffla-Osiris, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 464 € à 3 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Daniel Iffla-Osiris, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°7 et de 2.28 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 4 Rue Daniel Iffla-Osiris, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 83 logements - 2232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000SD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 681 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 812 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1138 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 310 mètres

Ventes au 4 Rue Daniel Iffla-Osiris

Les 0 ventes au 4 Rue Daniel Iffla-Osiris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Daniel Iffla-Osiris dans son marché local

Prix du 4 Rue Daniel Iffla-Osiris par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Iffla-Osiris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 4 Rue Daniel Iffla-Osiris se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Daniel Iffla-Osiris par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Daniel Iffla-Osiris se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Sente des Radoubs, 33800 Bordeaux(3,862 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Daniel Iffla-Osiris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Daniel Iffla-Osiris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.