Rue Daniel Iffla-Osiris, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Daniel Iffla-Osiris, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Rue Daniel Iffla-Osiris
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Daniel Iffla-Osiris dans son marché local
Prix Rue Daniel Iffla-Osiris par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Daniel Iffla-Osiris se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.64 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Daniel Iffla-Osiris à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Daniel Iffla-Osiris est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Daniel Iffla-Osiris
Les ventes enregistrées Rue Daniel Iffla-Osiris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Daniel Iffla-Osiris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 306 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 2137 mètres
- - Collège Blanqui à 679 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2604 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 814 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1137 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Daniel Iffla-Osiris
Adresses Rue Daniel Iffla-Osiris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Daniel Iffla-Osiris, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au Rue Daniel Iffla-Osiris à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge.
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