Rue du Commandant Edouard Gamas, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Edouard Gamas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Rue du Commandant Edouard Gamas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Edouard Gamas dans son marché local
Prix Rue du Commandant Edouard Gamas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Edouard Gamas se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.65 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Edouard Gamas à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Edouard Gamas est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Edouard Gamas
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Edouard Gamas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Edouard Gamas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 395 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1998 mètres
- - Collège Blanqui à 796 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2478 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 707 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1064 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Edouard Gamas
Adresses Rue du Commandant Edouard Gamas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Edouard Gamas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 199 600 € au Rue du Commandant Edouard Gamas à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 495 € si le professionnel les prend en charge.
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