8 Rue Dasvin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 701 € à 4 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Dasvin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Dasvin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 234 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 361 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 664 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 465 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 342 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 79 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 31 mètres

Ventes au 8 Rue Dasvin

Les 0 ventes au 8 Rue Dasvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Dasvin dans son marché local

Prix du 8 Rue Dasvin par rapport à la voie

Sur Rue Dasvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 8 Rue Dasvin se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Dasvin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dasvin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ulysse Despaux, 33800 Bordeaux(4,323 €)

Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux(4,631 €)

Place Meynard, 33800 Bordeaux(4,423 €)

Impasse Sainte Cadenne, 33800 Bordeaux(4,403 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Dasvin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dasvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.