1 Rue Dauzats, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 945 €

de 3 568 € à 5 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Dauzats, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°2 et de 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Dauzats, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lartigue à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1150 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 93 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 95 mètres
- Ecole maternelle Paix à 651 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 94 mètres

Ventes au 1 Rue Dauzats

Les 0 ventes au 1 Rue Dauzats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Dauzats dans son marché local

Prix du 1 Rue Dauzats par rapport à la voie

Sur Rue Dauzats, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 1 Rue Dauzats se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Dauzats par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dauzats se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Rue Raymond Lartigue, 33800 Bordeaux(5,303 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Dauzats

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dauzats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.