Rue Dauzats, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dauzats, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dauzats dans son marché local
Prix Rue Dauzats par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dauzats se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dauzats à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Dauzats est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dauzats
Les ventes enregistrées Rue Dauzats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dauzats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 138 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1174 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 78 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1526 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 79 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dauzats
Adresses Rue Dauzats
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dauzats, classées par tranches de numéros.
