34 Rue Dauzats, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Dauzats, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°32 et du 6.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 34 Rue Dauzats, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barr. Judaique à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 113 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 113 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Dauzats
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Dauzats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Dauzats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Dauzats, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dauzats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dauzats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Dauzats dans son marché local
Prix du 34 Rue Dauzats par rapport à la voie
Sur Rue Dauzats, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 34 Rue Dauzats se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Dauzats par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Dauzats se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 127.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
