35 Rue Dauzats, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 814 €

de 3 626 € à 5 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Dauzats, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Dauzats, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 121 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 121 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 668 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 119 mètres

Ventes au 35 Rue Dauzats

Les 0 ventes au 35 Rue Dauzats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Dauzats dans son marché local

Prix du 35 Rue Dauzats par rapport à la voie

Sur Rue Dauzats, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 35 Rue Dauzats se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Dauzats par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Dauzats se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(4,778 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Raymond Lartigue, 33800 Bordeaux(4,333 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Dauzats

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Dauzats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.