22 Rue David Johnston, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue David Johnston, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue David Johnston, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 670 mètres
- - Collège Cassignol à 247 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 93 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 39 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue David Johnston
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue David Johnston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue David Johnston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue David Johnston, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue David Johnston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue David Johnston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue David Johnston dans son marché local
Prix du 22 Rue David Johnston par rapport à la voie
Sur Rue David Johnston, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 22 Rue David Johnston se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue David Johnston par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue David Johnston se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 900 € au 22 Rue David Johnston à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge.
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