6 Rue David Johnston, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue David Johnston, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 et du 4.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue David Johnston, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 703 mètres
- - Collège Cassignol à 317 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 26 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 103 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue David Johnston
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue David Johnston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue David Johnston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue David Johnston, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue David Johnston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue David Johnston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue David Johnston dans son marché local
Prix du 6 Rue David Johnston par rapport à la voie
Sur Rue David Johnston, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 6 Rue David Johnston se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue David Johnston par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue David Johnston se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 78.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue David Johnston à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue David Johnston est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
