13 Rue David Raynal, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 188 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue David Raynal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 13 Rue David Raynal, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 406 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 604 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 274 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 233 mètres

Ventes au 13 Rue David Raynal

Les 0 ventes au 13 Rue David Raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue David Raynal dans son marché local

Prix du 13 Rue David Raynal par rapport à la voie

Sur Rue David Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 13 Rue David Raynal se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue David Raynal par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue David Raynal se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupaty, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Lombard, 33800 Bordeaux(4,781 €)

Rue Maurice, 33800 Bordeaux(4,687 €)

Rue Victor Schoelcher, 33800 Bordeaux(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue David Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue David Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.