21 Rue David Raynal, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue David Raynal, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 et du 48.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Rue David Raynal, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 431 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 626 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 258 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue David Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue David Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue David Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue David Raynal, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue David Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue David Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue David Raynal dans son marché local
Prix du 21 Rue David Raynal par rapport à la voie
Sur Rue David Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 21 Rue David Raynal se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue David Raynal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue David Raynal se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 79.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
