10 Rue de Balaclava, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Balaclava, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°7 et du 7.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue de Balaclava, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1332 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 366 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 329 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 367 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 370 mètres
Ventes au 10 Rue de Balaclava
Une vente a été recensée au 10 Rue de Balaclava. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Balaclava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Balaclava, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Balaclava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Balaclava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Balaclava dans son marché local
Prix du 10 Rue de Balaclava par rapport à la voie
Sur Rue de Balaclava, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 10 Rue de Balaclava se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Balaclava par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Balaclava se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 154.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
