2 Rue de Beautiran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 083 € à 5 322 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Beautiran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Beautiran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beautiran à 15 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 964 mètres
- Collège privé Le Mirail à 724 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 625 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 267 mètres
- Ecole maternelle Yser à 297 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 323 mètres

Ventes au 2 Rue de Beautiran

Une vente a été recensée au 2 Rue de Beautiran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

680 000 €(6 018 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•113 m²

2 Rue de Beautiran, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Beautiran dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beautiran par rapport à la voie

Sur Rue de Beautiran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 2 Rue de Beautiran se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beautiran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Beautiran se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Rue Mellis, 33800 Bordeaux(4,359 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Beautiran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beautiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.