12 Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 041 €

de 4 466 € à 6 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 3.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 389 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 259 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 691 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 349 mètres

Ventes au 12 Rue de Bethmann

Les 0 ventes au 12 Rue de Bethmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bethmann dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bethmann par rapport à la voie

Sur Rue de Bethmann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 12 Rue de Bethmann se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bethmann par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bethmann se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Habasque, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Rue de Beira, 33800 Bordeaux(5,017 €)

Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux(4,490 €)

Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux(4,668 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bethmann

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bethmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.