2 Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 92 logements - 2099 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ID, - Parcelle n°0395 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tauzin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 396 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1145 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 343 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 188 mètres
Ventes au 2 Rue de Bethmann
Les 8 ventes au 2 Rue de Bethmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bethmann dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bethmann par rapport à la voie
Sur Rue de Bethmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 2 Rue de Bethmann se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bethmann par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bethmann se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bethmann
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bethmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Bethmann
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
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Julien Vichy Immobilier
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27 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
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