12 Rue de Beziers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 239 €

de 2 840 € à 4 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Beziers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°12 bis et de 6.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Beziers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint Jean (Arrêt De Montée) à 80 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 653 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 484 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 651 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 634 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 276 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beziers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Beziers dans son marché local

Prix du 12 Rue de Beziers par rapport à la voie

Sur Rue de Beziers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 12 Rue de Beziers se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Beziers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Beziers se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux(3,991 €)

Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux(4,323 €)

Place Casablanca, 33800 Bordeaux(4,627 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Beziers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Beziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.