10 Rue de Brach, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 319 € à 5 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Brach, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 et de 0.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue de Brach, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1042 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 917 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 272 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 273 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 391 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 274 mètres

Ventes au 10 Rue de Brach

Les 0 ventes au 10 Rue de Brach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Brach dans son marché local

Prix du 10 Rue de Brach par rapport à la voie

Sur Rue de Brach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 10 Rue de Brach se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Brach par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Brach se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scaliger, 33800 Bordeaux(4,763 €)

Rue Lugeol, 33800 Bordeaux(4,606 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux(4,518 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Brach

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Brach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.