20 Rue de Brach, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de Brach, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Marbotin à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 958 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 244 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 245 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 246 mètres
Ventes au 20 Rue de Brach
Les 4 ventes au 20 Rue de Brach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Brach dans son marché local
Prix du 20 Rue de Brach par rapport à la voie
Sur Rue de Brach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 20 Rue de Brach se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Brach par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Brach se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de Brach
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Brach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de Brach
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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BLIMMOBILIER
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