22 Rue de Brach, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Brach, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°24 et du 1.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Brach, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 980 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 231 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 232 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 233 mètres
Ventes au 22 Rue de Brach
Une vente a été recensée au 22 Rue de Brach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Brach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Brach, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Brach dans son marché local
Prix du 22 Rue de Brach par rapport à la voie
Sur Rue de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 22 Rue de Brach se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Brach par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Brach se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 136.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
