37 b Rue de Brach, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 054 €

de 3 872 € à 5 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 b Rue de Brach, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°37 et de 2.54 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 37 b Rue de Brach, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0208 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0209 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1005 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 213 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 214 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 469 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 215 mètres

Ventes au 37 b Rue de Brach

Les 0 ventes au 37 b Rue de Brach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 b Rue de Brach dans son marché local

Prix du 37 b Rue de Brach par rapport à la voie

Sur Rue de Brach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 37 b Rue de Brach se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 b Rue de Brach par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 b Rue de Brach se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scaliger, 33800 Bordeaux(4,763 €)

Rue Lugeol, 33800 Bordeaux(4,606 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux(4,518 €)

Biens en vente à proximité du 37 b Rue de Brach

Les biens actuellement en vente autour du 37 b Rue de Brach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.