8 Rue de Bruges, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 254 €

de 4 265 € à 6 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bruges, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Bruges, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 325 mètres
- Collège Cassignol à 292 mètres
- Lycée général Montesquieu à 373 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 341 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 301 mètres

Ventes au 8 Rue de Bruges

Les 0 ventes au 8 Rue de Bruges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bruges dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bruges par rapport à la voie

Sur Rue de Bruges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 8 Rue de Bruges se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bruges par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bruges se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vantrasson, 33800 Bordeaux(5,142 €)

Rue Mandron, 33800 Bordeaux(4,544 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bruges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bruges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.