72 Rue de Canolle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 72 Rue de Canolle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux Carreire à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 111 mètres
- - Collège Emile Combes à 1062 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 121 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 914 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 410 mètres
Ventes au 72 Rue de Canolle
Les 17 ventes au 72 Rue de Canolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Canolle dans son marché local
Prix du 72 Rue de Canolle par rapport à la voie
Sur Rue de Canolle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 72 Rue de Canolle se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Canolle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Canolle se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue de Canolle
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue de Canolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue de Canolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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