7 Rue de Cantenac, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cantenac, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Cantenac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 937 mètres
- - Collège Emile Combes à 195 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 344 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 744 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cantenac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cantenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cantenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cantenac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cantenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cantenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cantenac dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cantenac par rapport à la voie
Sur Rue de Cantenac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 7 Rue de Cantenac se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cantenac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cantenac se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue de Cantenac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 278 500 € au 7 Rue de Cantenac à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 963 € en assurant vous-même les visites, ou 3 481 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
