11 bis Rue de Cénac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Cénac, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°13 et du 3.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 bis Rue de Cénac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 478 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 218 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 689 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 303 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 223 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Cénac
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Cénac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Cénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Cénac, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Cénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Cénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Cénac dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Cénac par rapport à la voie
Sur Rue de Cénac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 11 bis Rue de Cénac se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Cénac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Cénac se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 163.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
