6 Rue de Cénac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de Cénac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison cantonale de La Bastide à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 455 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 195 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 665 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 299 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 201 mètres
Ventes au 6 Rue de Cénac
Les 0 ventes au 6 Rue de Cénac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Cénac dans son marché local
Prix du 6 Rue de Cénac par rapport à la voie
Sur Rue de Cénac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 6 Rue de Cénac se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Cénac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Cénac se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 74.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de Cénac
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Cénac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de Cénac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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