41 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 996 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 660 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 483 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 511 mètres
Ventes au 41 Rue de Cestas
Les 2 ventes au 41 Rue de Cestas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Cestas dans son marché local
Prix du 41 Rue de Cestas par rapport à la voie
Sur Rue de Cestas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 41 Rue de Cestas se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Cestas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Cestas se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de Cestas
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Cestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Cestas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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