Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Commandant Marchand dans son marché local
Prix Rue Commandant Marchand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Commandant Marchand se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Commandant Marchand à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Commandant Marchand est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Commandant Marchand
Les ventes enregistrées Rue Commandant Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Commandant Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 175 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 983 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 640 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 991 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 547 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Commandant Marchand
Adresses Rue Commandant Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Commandant Marchand, classées par tranches de numéros.
