Impasse de Cestas, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Cestas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Cestas dans son marché local
Prix Impasse de Cestas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Cestas se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Cestas à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse de Cestas est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Cestas
Les ventes enregistrées Impasse de Cestas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Cestas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 143 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 981 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 666 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 989 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 493 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Cestas
Adresses Impasse de Cestas
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Cestas, classées par tranches de numéros.
