12 Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 232 €

de 3 752 € à 6 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 et de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 136 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 136 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 530 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 409 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 443 mètres

Ventes au 12 Rue de Chambrun

Les 0 ventes au 12 Rue de Chambrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Chambrun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Chambrun par rapport à la voie

Sur Rue de Chambrun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 12 Rue de Chambrun se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Chambrun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chambrun se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue Albert, 33800 Bordeaux(5,802 €)

Rue de Varize, 33800 Bordeaux(5,149 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(5,256 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Chambrun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Chambrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.