Rue Catros, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Catros, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Catros dans son marché local
Prix Rue Catros par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Catros se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Catros à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Catros est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Catros
Les ventes enregistrées Rue Catros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Catros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 161 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 372 mètres
- - Collège Cassignol à 173 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1823 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 320 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 259 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Catros
Adresses Rue Catros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Catros, classées par tranches de numéros.
