3 Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 164 €

de 3 745 € à 6 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 157 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 157 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 545 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 430 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 424 mètres

Ventes au 3 Rue de Chambrun

Les 0 ventes au 3 Rue de Chambrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Chambrun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Chambrun par rapport à la voie

Sur Rue de Chambrun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 3 Rue de Chambrun se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Chambrun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chambrun se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue Albert, 33800 Bordeaux(5,802 €)

Rue de Varize, 33800 Bordeaux(5,149 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue de Chambrun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Chambrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.