3 Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chambrun, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°5 et du 6.21 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 157 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 545 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chambrun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chambrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chambrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chambrun, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chambrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chambrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chambrun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chambrun par rapport à la voie
Sur Rue de Chambrun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 3 Rue de Chambrun se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chambrun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chambrun se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
