36 Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison cantonale de La Bastide à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Tresne à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 389 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 142 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 162 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 167 mètres
Ventes au 36 Rue de Chateauneuf
Les 4 ventes au 36 Rue de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 36 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 36 Rue de Chateauneuf se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Chateauneuf par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Chateauneuf se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue de Chateauneuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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