48 Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison cantonale de La Bastide à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Tresne à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 424 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 161 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 169 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 175 mètres
Ventes au 48 Rue de Chateauneuf
Les 2 ventes au 48 Rue de Chateauneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 48 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 48 Rue de Chateauneuf se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Chateauneuf par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Chateauneuf se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de Chateauneuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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