31 Rue de Colmar, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 277 € à 5 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Colmar, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 31 Rue de Colmar, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 458 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 200 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 623 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 302 mètres

Ventes au 31 Rue de Colmar

Les 0 ventes au 31 Rue de Colmar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Colmar dans son marché local

Prix du 31 Rue de Colmar par rapport à la voie

Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 31 Rue de Colmar se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Colmar par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Colmar se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marseille, 33800 Bordeaux(5,397 €)

Impasse Ducaule, 33800 Bordeaux(6,019 €)

Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux(5,880 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Colmar

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Colmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.