31 Rue de Colmar, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 31 Rue de Colmar, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 458 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Colmar, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 31 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 31 Rue de Colmar se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Colmar par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Colmar se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 110.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
