7 Rue de Colmar, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Colmar, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 404 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 119 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Colmar, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 7 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 7 Rue de Colmar se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Colmar par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Colmar se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 000 € au 7 Rue de Colmar à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 925 € en assurant vous-même les visites, ou 3 963 € si le professionnel les prend en charge.
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